リフォーム

何か新しいことを始めようと思った時、必ずお金の問題が付きまとってきます。
それをするのに費用はいったい幾ら位かかるのか?

リフォーム業者の選び方/節約方法はあるのか?/別途料金はかかるのか?/お礼は必要か?

リフォーム費用

リフォーム費用 │ 何にいくらかかるのか?
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いくらなの?


リフォームで気になるのが、やはり費用のことでしょう。

見積もりを取る前に数万円なのか数十万円なのかくらいの知識は必要です。


☆詳しくは⇒ リフォームの費用 | お金はいくらかかるのか?


主なリフォーム費用の目安



システムキッチンに交換する 約55万円〜
システムキッチンを位置を変えずに取り替える場合、給排水管もそのまま使えるので、工事費用は約25万円。機器が30万円ぐらいの普及品だったら、費用は約55万円。機器代しだいでアップ。

対面式キッチン(ダイニングリフォーム)に変える 
約100万円〜
壁付けを対面式に変える場合は、給排水管とダクトの移設、さらに床など内装工事も必要。見栄えのよいフラットタイプの機器で約50万円〜。内装工事の範囲で工事費用は変わる。

システムバス(風呂)を交換する 
約80万円〜
システムバスの交換は比較的簡単な工事。機器は40万円ぐらいからあり、工事費は約40万円。採用する機器のグレードで全体の費用がアップ。

在来浴室(風呂)をシステムバスにする 
約130万円〜
在来浴室のリホームは、土台など木部の交換も必要になることが多く、配管工事などもやりなおしになるので、工事費がかさんで約75万円〜。木部の傷み具合にもよる。

●浴室暖房乾燥機を取り付ける 約10万円〜
浴室暖房乾燥機は、既存のバス換気扇を利用して取り付けることができ、工事は約2万〜3万円。機器は8万円ぐらいからある。

●トイレの便器と内装を新しくする
約40万円〜
トイレの機器代を約20万円として解体から内装一新の工事費が20万円ぐらい。使用する機器のグレード、内装材のグレードで変わる。タイルや調湿素材の使用でアップ。

●洗面化粧台を新しくする 
約10万円〜
30万円 洗面化粧台の単体を取り替えるだけなら工事費は3万円〜5万円ぐらい。機器は幅75cmタイプで7万円台から。キャビネットを追加すると高くなる。

●床を張り替える 
約7万円〜
(6畳) 既存の床を剥がして、張り替えるだけなら6畳でフローリングが約3万円〜、工事費が約4万円。床の下地が傷んでいて、根太などを交換すると高くなる。

●壁紙を新しくする 
約4万円〜5万円
(6畳) 一般的なビニールクロスを6畳の壁・天井に張って材料費が約1万円。剥がし手間などを含む工事費が約3万〜4万円。

●珪藻土塗り壁にする 
約8万円〜
(6畳) 珪藻土は、調湿・消臭効果があり、ホルムアルデヒドなど揮発性有機化合物を吸着・分解してくれる塗り壁材。材料費はさほどでもないが、塗り手間代が壁紙の張り手間代よりもかさむ。

●床暖房を入れる 
約34万円〜
(6畳) ガス温水式の床暖房は既存の床に重ねて設置すると安く左の値段。床を解体して設置する場合はもっと広いスペースに設置することが多く、8畳2室で約90万円〜。

●外壁を塗り替える 
約70万円〜100万円
高圧洗浄して汚れを落とし、下塗り、上塗りを2回程度する費用。使用する塗料のグレードによっても費用は変わる。延床面積約115m2の一戸建てで。

●屋根を葺き替える
約60万円〜100万円
屋根面積50m2程度の場合。傷んだ下地の補修を行って、瓦屋根などを化粧スレートの普及品で葺き替える費用。葺き替えの材料のグレードで費用が変わる。

●耐震補強する 
約5万円〜
(半間の壁) 筋交いや面材、補強金物を使って耐震補強を行う場合の費用。4カ所で約20万円〜。傷み具合や状況によって工事内容が変わるので、一概にはいえない。

●基礎を補強する 
約60万円〜90万円
(約50m2) 床下の全面に鉄筋コンクリートを打つ「ベタ基礎」で補強した場合。床を剥がすので、全面リフォームのときなどに行う方法。





入院・入院基本料
出産・出産手当金
結婚・結婚式
最近、近所でリフォームをする家が増えてきています。
やはり、30年、40年経つと、水廻り(お風呂場やキッチン)、外壁塗装を中心に気になるようです。
中には、足が不自由になってバリヤフリーにしたり、地震に備えて耐震リフォームにするところも見かけます。
住宅価格が下がり続ける中、中古のマンションや、中古の住宅を購入し直して住むのも人気です。
物件が中古の分、住宅ローンを組まなくても良かったり、駅から近い物件などをお買い得に買えるためです。

内壁の塗装の場合、珪藻土や壁紙などホームセンターで買って、自分で塗ることも可能です。

リフォームローンとは?

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