Ａ）建築工事費
本体工事費 構造体・内外装・住宅設備機器など
設備工事費 給排水設備・衛生設備・電気設備・ガス設備など
Ｂ）付帯工事費
外構設備工事 塀・植栽・カーポートなど
地盤改良費 軟弱地盤の地域では、基礎補強が必要になります。
その他 空調設備・照明器具・カーテン・システムキッチンなど
一般的に使ういう「坪単価」は、「本体工事費」をいいます。付帯工事費は含みません。
Ｃ）その他工事費
測量費 １０万前後
地盤調査費 ３万〜５万程度
設計監理料 建築工事費の１０〜１３％程度。建物の規模・構造で異なります。
確認申請料 特定行政庁または、民間審査機関に支払う申請料。
水道分担金 都道府県の水道局に納付します。（建替えの場合は必要ありません）
地鎮祭・上棟式 地鎮祭費５万くらい（神主への初穂料）
インテリア費 家具や家電製品など、工事費の５％くらいみておきましょう。
解体費 ３万／坪〜 産業廃棄物などが多いと割高になります。
ゴミ処理代 古い家電などを処分する場合、費用がかかります。
借り住まい費用 約１００万 （敷金礼金など６ヶ月分）
引っ越し代 ４０万（往復とした場合）自分でやるとレンタカー代のみ
Ｄ）諸経費
印紙税 工事請負契約書・設計監理契約書・金銭消費貸借契約書（住宅ローン）など。
事務手数料 住宅ローンを使う時の金融機関手数料。
ローン保証料 住宅ローンを組む場合に連帯保証人を立てずに保証料を払って借り入れをする場合。
団体信用生命保険 住宅ローンを組むときに加入します。
表示保存登記手続き 住宅ローンを組んだ場合、抵当権設定登記も必要です。